【完全ガイド】ドバイ移住のリアル｜生活費・家賃相場・ビザ手続きまで徹底解説【2025最新版】

ビジネスの拠点として、また快適なライフスタイルを求めて、多くの外国人が移住先として選んでいる都市──それがドバイです。

タックスフリーの経済圏、高水準の治安、多国籍な社会環境、そして世界トップクラスのインフラが整備されている点など、ドバイには数多くの魅力があります。

本記事では、ドバイ移住を検討中の方に向けて、2025年最新版の情報を元に、ビザ取得や住居、生活費、現地の文化や注意点までを網羅的に解説します。移住前の準備にも、渡航後の生活にも役立つ、信頼性の高い実践ガイドとしてご活用ください。

ドバイはアラブ首長国連邦（UAE）を構成する7つの首長国のひとつで、経済・観光・不動産・金融の中心都市として発展してきました。人口は約370万人で、そのうち約90％が外国人という非常に多国籍な都市です。

• 所得税ゼロの税制優遇
• 国際都市としての高い生活水準
• 治安が非常に良く、女性や家族連れにも安心
• 英語が広く通用し、言語のハードルが低い
• ビジネスチャンスが豊富でキャリア形成に有利

特に近年は、法人設立の簡略化や、外国人投資家のためのゴールデンビザ制度など、移住を後押しする制度も整ってきています。

ビザの種類	主な対象者	有効期間
就労ビザ	企業に雇用された人	2年〜（企業による）
レジデンスビザ	不動産購入者・扶養家族	最大3年（更新可）
リタイアメントビザ	55歳以上（AED1M以上の残高）	5年（更新可）
ゴールデンビザ	投資家・高所得者・専門人材	最大10年

1. ビザ申請に必要な書類（パスポート、写真、雇用契約など）を準備
2. 健康診断を受ける（ドバイ指定機関）
3. ビザとエミレーツIDの取得
4. 滞在許可スタンプ（レジデンススタンプ）の取得

多くのビザは、スポンサー（雇用主や配偶者など）による申請が必要です。リタイアメントビザや不動産投資ビザでは、自己申請も可能です。

ドバイの住宅は「アパート（フラット）」と「ヴィラ（戸建て）」に大きく分類されます。主に以下のエリアが人気です：

• ドバイ・マリーナ：海沿いで景観が良く、外国人（ロシア系）に人気。高めの家賃。
• JLT（ジュメイラ・レイク・タワーズ）：コストパフォーマンスが良く、マリーナにも近い。多国籍なレストランが集まっているのが特徴。
• JVC（ジュメイラ・ビレッジ・サークル）：家賃が比較的安く、ファミリー向けヴィラも豊富。中間層の人が多く住むエリア。
• パーム・ジュメイラ：超高級エリアで、リゾートライクな生活が可能。

エリア	1BR（1LDK）	2BR（2LDK）
ドバイ・マリーナ	約15,000AED（60万円）	約23,000AED（92万円）
ダウンタウン	約18,000AED	約27,000AED
JLT	約12,000AED	約18,000AED
JVC	約9,000AED	約14,000AED

※賃料は家具付き・年払いが基本。契約時には敷金（1〜2ヶ月）と仲介手数料（家賃の5%〜）も必要

単身者の平均生活費は25万〜35万円程度が目安です。以下、主な内訳です：

• 家賃：最大の固定費。1BRで月10〜18万円相当。
• 光熱費（DEWA）：月600〜900AED（2.5万〜3.6万円）
• 通信費（インターネット＋スマホ）：月250〜400AED
• 食費：外食が多いと高くなる。自炊なら月1,000AEDほど。
• 交通費：メトロ（3〜8AED/回）、タクシー初乗り12AED
• 医療保険：ビザ取得に必要。月300AED前後のプランが一般的

• 地元スーパー（Carrefour、Spinneys、Union Coopなど）を活用
• The Entertainer、Grouponなどの割引アプリを活用
• オフピーク時間にメトロを利用
• 月単位のSIMプランで通信費を削減または格安キャリア（Virgin Mobile）を利用

ドバイは世界でも屈指の治安を誇ります。夜間の外出や女性の一人行動も比較的安全で、犯罪率も非常に低く、置き引きすら稀です。

カフェでトイレに行く際でも、パソコンなどをテーブルの上にそのままにしておいても大丈夫です。

• ラマダン期間中は日中の飲食禁止（公共の場）
• ショッピングモールなど公共エリアでは露出の少ない服装を推奨（特にラマダン期間中）
• アルコールはリキュールストアでのみ購入可能。公共の場での飲酒は禁止

• 未婚カップルの同棲は近年緩和されているが、正式にはグレーゾーン
• TinderやBumbleなどのアプリは利用可能（VPNが必要な場合あり）

• 税金を抑えて資産を増やしたい富裕層・経営者
• 英語で仕事ができるグローバル人材
• 安全・快適な環境で家族と暮らしたい人
• アジア・欧州へ出張や旅行が多いビジネスパーソン
• 成長したい人

ドバイは、しっかりとお金を稼ぎたい人に最適な都市です。
日本と比べると、文化や自然、食の面では多少物足りなさを感じるかもしれませんが、収入アップを目指す人にとっては抜群の環境が整っています。挑戦する意欲さえあれば、努力次第で大きな成果を得られるチャンスが広がっています。

ドバイは、ビジネス・生活・教育・レジャーのすべてにおいて高水準の環境が整った、世界屈指の国際都市です。税金の少なさや治安の良さ、英語が通じる利便性など、他都市にはない強みが多数あります。

その一方で、初期費用の高さや文化的なルール、過酷な夏の暑さなど、慣れるまでにハードルも存在します。

とはいえ、自分に合ったエリアを選び、情報収集をしっかり行えば、ドバイでの生活は非常に快適で充実したものになるでしょう。ぜひ一度、現地を訪れてその雰囲気を体感してみてください。