【アブダビ不動産説明会】政府系デベロッパー Modon が初来日！3月14日•15日•16日 フォーシーズンズホテル東京大手町・六本木ヒルズにて開催！

アブダビ法人 バイテックス（BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C、代表取締役社長CEO：上野 真司）は、2025年3月14日（金）～16日（日）の3日間、アブダビ政府系デベロッパーModon社を日本に招聘し、「アブダビ不動産説明会」を開催いたします。参加費は無料です。

本説明会は、アブダビで大規模な土地を保有するデベロッパーとして20年以上の歴史を持ち、王族の居住地やインフラ開発など豊富な実績を誇る Modon（モドン）社 が、日本で初めて登壇する特別な機会です。

海外部門の執行役員 カイ・シャン（Cai X. Xiang）氏 が来日し、最新のアブダビ不動産市場の動向、独自の開発手法、投資戦略について詳しく解説します。

▶︎お申し込み：https://seminaruae.online/modon/lp2/

近年、アブダビでは豊富なオイルマネーを背景に都市開発が加速し、海外からの投資需要が急拡大しています。ドバイと比較して物件価格が抑えられ、投資のハードルも低い 「アブダビ不動産」 は、インカムゲインとキャピタルゲインの両面で魅力的な投資先として注目度が急上昇しています。

本説明会では、現地の一次情報をもとに厳選物件をご紹介するとともに、日本およびUAEの銀行融資の活用方法、リスク管理、節税のポイントまで幅広く解説いたします。

世界的な金融市場の開発が進む リーム島 をはじめ、美しい景観を守りながら個性ある街づくりを推進する Modon（モドン）社 のプロジェクトの魅力を、本説明会でぜひご体感ください。

参加申し込みは先着順となっております。 ぜひこの機会にご参加ください。

開催概要

タイトル

アブダビ不動産説明会「世界が注目するADGMとは？アブダビグローバルマーケットへの高利回り投資術」

～ 政府系デベロッパーModonが初来日 ～

セミナー詳細

• ⁠ ⁠3月14日（金）、15日（土）：フォーシーズンズホテル東京大手町
• ⁠ ⁠3月16日（日）：六本木ヒルズ森タワー16F約90分（質疑応答含む）／個別相談も承ります

お申し込み

以下のURLまたはメールフォームよりお申し込みください。

申込：https://seminaruae.online/modon/lp2/
ご都合の合う日程をお選びいただき、お名前・ご連絡先をご入力ください。

販売説明会 プログラム

1. アブダビ不動産市況
   • 豊富なオイルマネーが下支えするアブダビ市場の成長予測
   • ドバイと比較した立地条件・投資難易度・価格帯の魅力
2. 成功する不動産戦略
   • インカムゲイン・キャピタルゲインの両面から見るアブダビ不動産
   • 2カ国間キャリートレードを活用したリスク管理
3. 銀行融資の活用
   • 日本とUAE、それぞれの金融機関のローン活用事例
   • 利息年6％を可能にするUAE銀行口座など、賢い運用方法
4. モドン(MODON)とは？
   • UAEで最大級の土地保有を誇るアブダビ政府系デベロッパー
   • 王族関連のプロジェクトやインフラ事業など、20年にわたる豊富な実績
5. 物件紹介
   • リーム島・フダリヤット島の最新プロジェクト・掘り出し物件
   • 価格帯別・立地別の事例紹介
6. 質疑応答・個別相談
   • 不動産購入の手続きや税金、日本人が直面しやすい疑問を丁寧にサポート

モドン社 来日ゲスト：カイ・シャン（Cai X. Xiang）

• 略歴：UAEにて不動産に11年間従事（ドバイ5年、アブダビ6年）
  • アブダビ政府系デベロッパーの二大巨頭（Aldar社、MODON社）両方を経験
  • 現在はモドン社の海外ブランド拡大に注力し、日本市場にも積極的にアプローチ
  • ドバイと比較して投資ハードルの低いアブダビのポテンシャルを強調

アブダビが不動産投資先として注目される理由

1. 若い平均年齢と人口増
   • アブダビの人口は平均年齢約33.6歳、2030年には1,100万人超へ
   • 持続的な経済成長を背景に不動産需要が拡大
2. インカムゲイン・キャピタルゲインの両立
   • 賃料収入（インカムゲイン）と物件価値上昇（キャピタルゲイン）が同時に狙える
   • 日本の低金利ローンとUAE銀行の高金利預金を組み合わせるキャリートレードが可能
3. 高水準の銀行利息（最大6％）
   • UAEの銀行に賃料収入を預けることで利息収入が加わり、不動産の収益力を強化
   • インフレ対策にも有効
4. 世界的金融都市への成長性
   • オイルマネーを多分野へ再投資し、ニューヨークやロンドンを目指す巨大プロジェクト続々
   • ファンドやヘッジファンドも参入するなど投資市場の国際化が進む

今回紹介する物件「Muheira」プロジェクト

• 1ベッドルーム（1LDK：88平米）5,200万円から
• ADGM（アブダビグローバルマーケット）が位置するリーム島
• 3月12日に公式発表で全室に予約必須のため、このイベントだけの特別ユニットを確保

Muheiraプロジェクト最大の魅力は、その圧倒的なロケーションにあります。

本物件が所在するリーム島は、アブダビ唯一の金融フリーゾーン（経済特区）である「ADGM（アブダビ・グローバル・マーケット）」内にあり、アブダビで1番の成長を見せているエリアになります。このエリアで法人を登記すれば、通常9%となるUAE法人税が50年間にわたって免除されることが約束されています。

すでにブラックロック、ブリッジウォーター、ゴールドマンサックス、モルガン・スタンレー、JPモルガンなど、世界を代表する投資ファンドがADGMへの進出を決定しており、アブダビ政府はロンドン、ニューヨーク、シンガポールに続く国際金融都市を目指しています。こうした将来性の高い特区内の物件を5,000万円台で手に入れられるチャンスは、まさに今しかありません。

物件としてもアブダビ中心部からわずか数分という好立地でありながら、目の前にはカナルやマングローブが広がる静かな生活環境が魅力です。さらに、リゾートスタイルの施設に加え、一流の学校や医療機関も至近にそろっているため、リーム島は理想的な居住エリアとして高く評価されています。

主催：BITEX（バイテックス）について

BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C（本社：アブダビ/UAE）

• UAE政府公認ライセンス取得・アブダビ初の日系不動産企業
• UAE No.1デベロッパー Aldar社、政府系デベロッパー Modon社ほか、大手との業務提携実績
• 日本法人との連携による安心のサポート体制
• 購入から売却まで、現地サポート・日本語対応を完備
• 日本で約4,000億円以上の不動産取引実績を持つ代表者が率いる専門チーム

会社概要

• 会社名：BITEX REAL ESTATE BROKERAGE – L.L.C
• 所在地：B1 Building, 1st Floor, Cubes Park ICT, Musaffah, Abu Dhabi, UAE
• 代表：代表取締役CEO 上野 真司（宅地建物取引士・行政書士・証券アナリスト）
• 関連会社：
  • Japan：BITEX CO.,LTD / J LEAD PARTNERS FUND LLC
  • UAE：J LEAD PARTNEARS
  • Singapore：BITEX PTE LTD.
  • London：BJ HOLDINGS LTD.

よくあるご質問

お申し込み方法

下記リンク先のフォーム、またはお電話／メールにてお申し込みください。

フォームURL：https://seminaruae.online/modon/lp2/

メール：customer@bitex-co.com

電話：050-1720-4462（日本国内）

※1日あたり20名限定のため、満席の際は別日程でのご案内となる場合がございます。
※強引な営業活動は一切行っておりません。お気軽にお問い合わせください。

世界有数のオイルマネーを背景に急速に発展し、豊かな景観と住環境を両立させるアブダビ。この度、政府系デベロッパーModonが初めて来日し、現地の一次情報と最新プロジェクトを直接ご紹介いたします。
ぜひ、本販売説明会を通じてアブダビ不動産の魅力と可能性に触れていただき、資産形成・ライフスタイルの新たな一歩を踏み出してみませんか。

今すぐ無料でお申し込みを！皆様のご参加を心よりお待ちしております。

＜本セミナーに関するお問い合わせ先＞
BITEX REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
担当：前多智啓
TEL：050-1720-4462（日本）／ +971-58-563-1210（UAE）
MAIL：customer@bitex−co.com