11月21日発表予定のマンダリンオリエンタルレジデンスに関してご案内します。
18日時点ではまだパンフレットなど詳細は公開されていないため、現時点で発表されている情報のみとなります。
本物件のおすすめ理由3つ
- ブランドレジデンス(マンダリンオリエンタル)
- ビーチアクセスとなる水際の物件かつミュージアムビュー
- アブダビの一等地かつ低層階
マンダリンオリエンタルレジデンスは、アブダビの最高級リゾートアイランドとして知られるサディヤット島に2028年誕生予定です。サディヤット島には、世界的な文化施設であるルーブル・アブダビ美術館、グッゲンハイム美術館をはじめ、革新的なデジタルアート施設のチームラボ、世界的高級ホテルチェーンのノブホテル・レジデンスなど、国際的な文化・芸術施設が集積しております。
当エリアにマンダリンオリエンタルレジデンスが新規開発される予定です。サディヤット島の不動産開発は全てAldar社が手掛けており、本物件以外は低層階建ての開発に限定されているため、供給戸数は極めて限られております。また、ビーチへの直接アクセスが可能な物件は特に希少性が高いものとなっております。
間取りとユニット数
マンダリンオリエンタルレジデンスは全室家具付きとなります。
間取り | ユニット数 | サイズ | バルコニーサイズ |
---|---|---|---|
1ベッドルーム | 102 | 103平米 | 22平米 |
2ベッドルーム | 20 | 204平米 | 58平米 |
2ベッドルーム + メイドルーム | 64 | 215平米 | 55平米 |
3ベッドルーム + メイドルーム | 22 | 249平米 | 52平米 |
3ベッドルーム + メイドルーム + プール | 14 | 576平米 | 300平米 |
4ベッドルーム + メイドルーム + プール | 2 | 644平米 | 356平米 |
5ベッドルーム + メイドルーム + プール | 2 | 2,026平米 | 1,190平米 |
トータル | 226 |
値段
物件価格は6.2M(2億5200万円)からとなります。この値段にアブダビ政府に支払う、2%の物件登録料が追加されます。
間取り | 値段(AED/円) |
---|---|
1ベッドルーム | 6.2M(2億5200万円) |
2ベッドルーム | 12.2M(5億1300万円) |
2ベッドルーム + メイドルーム | 16.5M(6億9387万円) |
3ベッドルーム + メイドルーム | 25.2M(10億5974万円) |
3ベッドルーム + メイドルーム + プール | 42.1M(17億7044万円) |
4ベッドルーム + メイドルーム + プール | 用確認 |
5ベッドルーム + メイドルーム + プール | 用確認 |
支払いプラン
支払いプランは完成前までに65%、完成時に35%を65:35プランとなります。
分割払い | 支払日 | 支払い金額 |
---|---|---|
支払い1 | 予約日 | 10% |
支払い2 | 2025年7月5日 | 10% |
支払い3 | 2026年2月5日 | 15% |
支払い4 | 2026年9月5日 | 10% |
支払い5 | 2027年4月5日 | 10% |
支払い6 | 2027年11月5日 | 10% |
鍵の受け渡し時 | 2028年第三四半期 | 35% |
100% |
65%には日本でのローン、35%に関してはUAE国内の銀行でローンを組むことができます。
不動産ローンに関して:https://note.com/shinji_ueno82/n/n45b80a8be829
物件価格の30%を払い切ったタイミングでリセールが可能となります。そのため、ご希望の方は約1年後の2026年2月5日の支払いが完了したタイミングでリセール手続きを一緒に進めさせていただきます。
弊社バイテックスは日系で唯一アブダビの不動産ライセンスを持っている企業です。そのため物件の販売から、再販、賃貸まで一気通貫でご案内いたします。
必要書類
必要書類
- エミレーツID(お持ちの方のみ)
- パスポートのコピー
- ビザのコピー(お持ちの方のみ)
- 現在の住所
- メールアドレス
- 電話番号
- 結婚歴
本人確認手続き
- 勤務先の会社名
- 会社の所在地(住所)
- 勤続年数
- 会社での役職
- 年間収入額
- 銀行口座
- 銀行の所在国
最新情報に関して
最新情報は、バイテックス公式ホームページをはじめ、各種SNS(X、LINE)、および当ページにて随時更新させていただきます。
本物件は限定数での販売となり、すでに世界各国の投資家様より多数のお申し込みをいただいております。そのため、販売時には高い競争率が予想されます。ご購入をご検討の投資家様におかれましては、お早めのご連絡を賜りますようお願い申し上げます。