Nikki Beach Residences

Nikki Beach Residences（ニッキ・ビーチ・レジデンシズ）は、ALDAR がグローバルに知られる Nikki Beach ブランドと組んで手掛ける、ブランデッド・ライフスタイル・レジデンスです。海辺に立つ低層 3 棟構成で、1〜5 ベッドルームのサービスド・アパートメント、ペントハウス、スカイヴィラまで、海への眺望を最大化する丁寧なレイアウトで揃えています。広いバルコニーと光を取り込む間取り、モダンな仕上げ、そしてスマートホーム機能（電動ブラインド、コミュニティ・アプリなど）が組み合わさった、リゾート寄りの住空間が特徴です。

共用部は、家族の時間とアクティブな暮らしを両立する構成です。屋外のスイミングプール、屋外ジムとダンス／ヨガ・スタジオ付きの屋内ジム、屋外・屋内のキッズプレイエリア、ヨガデッキ、緑豊かなリラックス・ガーデン、コワーキング・スペース、サウナとトリートメント・ルーム、そしてライブラリーまで、日常の中でリゾートの過ごし方ができる設備が揃います。

住戸はセミファーニッシュド（一部家具付き）で引き渡されます。Nikki Beach ブランドならではのビーチ・カルチャーを住まいに落とし込んだ、他にはないライフスタイル体験を提供する物件です。

アル・マルジャン島は、ラスアルハイマ首長国が沖合に開発した人工島群で、UAE 内でも急成長中のリゾート・住宅エリアです。中東初のカジノリゾートや5 つ星ホテル、レストラン、ゴルフ場が集積し、休暇と居住の両方を想定した街づくりが進んでいます。

Nikki Beach Residences（ニッキ・ビーチ・レジデンシズ）はアル・マルジャン島 4 号島の海辺に立ち、住戸のバルコニーから直接アラビア湾を望める立地です。近隣には Wynn Resort（2027 年開業予定の UAE 初のカジノリゾート）が建設中で、地域全体の価値上昇が期待されています。

ラスアルハイマ市街地やドバイ北部へも車でアクセスしやすく、リゾート地としての静けさと、都市機能への近さを両立できる立地です。