世界の超富裕層がアブダビに注目！
2023年超富裕層移住先ランキング2位
その背景には、
という、マーケットの強みがあげられます
上記の3つの特徴から、
世界の超富裕層がアブダビに注目しています
アブダビについて
アブダビはアジアで今後10~20年先まで
経済成長が継続する地域として世界から注目されています
アブダビはアジアで今後10~20年先まで
経済成長が継続する地域として
世界から注目されています
基本データ
| 国名 |
アブダビ (アラブ首長国連邦の首都) |
|---|---|
| 人口 | 145万人 |
| GDP | 2,490億ドル |
| GDP成長率 | ＋7.6％（2022年） |
| 平均所得 | 13万ドル (2,000万円) |
| 年間の観光客数 | 159.3万人 |
| 主要産業 |
石油・ガス産業・化学・石化産業 航空宇宙産業 ・観光産業など |
位置
アブダビは、UAE(アラブ首長国連邦)の首都です
GDPは2,500億ドルあり、
ドバイの2倍以上の経済規模を誇ります
アブダビ不動産セミナーの内容について
参加費
無料
当社では、アブダビの最新の不動産市場、成功する投資戦略、リスク管理方法など、
豊富な知識と経験を基にした不動産セミナーを開催しています
今回は、アブダビNo1デベロッパーであるアルダー社の
日本市場の担当マネージャーも同席する、特別なセミナーです
今回は、アブダビNo1デベロッパーであるアルダー社の日本市場の担当マネージャーも同席する、特別なセミナーです
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アブダビ不動産市況
現地支社からの最新のアブダビ不動産市場の情報をお届けします
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成功する投資戦略
物件選定時にチェックすべきポイントについて、リスク管理方法について詳しく説明します
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銀行融資
日本の銀行融資の活用方法や条件について詳しく説明します
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アルダー(Aldar)とは？
アルダーは、アブダビに本社を構える政府資本のUAE最大手の上場企業、不動産開発企業です。アブダビ不動産の約80%以上の建築開発を行っており、アブダビ不動産市場の需給バランスをコントロールしています
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アルダー物件の魅力
アルダー社の物件はドバイよりも高い物件価格の上昇と利回りの実績があります。アブダビ・ドバイで多くのプロジェクトが販売前に完売したことから、世界の投資家から常に注目されています
その他、アブダビ不動産投資について
気になる点をお気軽にご質問いただけます！
アルダー社の日本市場の
担当者プロフィール
（セミナーには、日本人のマネージャー・スタッフも参加します）
ゼファー・ウェン(Zephyr Wen)
役職：セールスマネージャー
ゼファー・ウェンはセールスマネージャーとしてア
ルダーへ入社し、シンガポール、ロンドン、
そしてアラブ首長国連邦で豊富な経験を
積んできました。その卓越した実績が認
められ、ゼファーは2024年にアルダーの
ライジング・スターに選ばれました。
彼女はわずか6ヶ月の間に、アルダー
のために総額210億円相当の取引を
成功させました。彼女は多様な経歴
と不動産に関する専門知識、不動産投資
に関するグローバルな視点を持ってい
ます。
アルダー社について
アルダー・プロパティーPJSCは、アブダビ最大の上場デベロッパーであり、アラブ首長国連邦（UAE）有数の不動産開発・管理・投資会社です。UAEを代表する不動産開発・管理・投資会社であり、アブダビの都市開発に大きく貢献し続けています。アブダビを象徴する最大手の開発デベロッパーとして認知されています。
アブダビの不動産投資が魅力的な理由
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アブダビが国際的な注目を
集める理由
アブダビは、その経済的豊かさと文化的な多様性で知られ、急速に発展する世界的なビジネスハブとしての地位を確立しています
人口の年齢中央値が33.6歳と若く、2030年には総人口が1,100万人を超えると予測されるなど、持続可能な成長の潜在力が高いことが特徴です。さらに、国際的な富裕層が移住し、不動産市場への投資を拡大しており、アブダビはグローバルなラグジュアリーマーケットとしての地位を確立しています -
リセール時の価格上昇と
賃貸時の高利回り
アブダビの不動産市場は、リセール時の価格上昇と賃貸市場の高利回りが見込める点で非常に魅力的です。完成物件の価格が急騰する傾向にあり、安定した賃貸収入も期待できます。また、日本の金融機関で低金利で融資を受けることが可能で、完成までの間に売却し短期間での転売利益を狙えます
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2カ国間キャリートレード
利息収入による資産運用
アブダビの銀行口座に賃料収入を預けることにより、資産運用の一環として利息収入を得ることができます。例えば、年6%の利息を提供する銀行口座に100万円を預けた場合、1年間で6万円の利息収入を得ることができます。この利息収入は、不動産投資の収益性を高めるだけでなく、インフレ率に対抗するための手段としても機能します
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銀行預金利息が6%の魅力
アブダビでは、銀行預金に対する利息率が非常に高く、最大で年6%の利息を得ることが可能です。この利率は、多くの国々、特に日本の金融環境と比較しても非常に魅力的で、賃料収入をさらに有効に増やす絶好の機会を提供します
が選ばれる３つの理由
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信頼と安心の大手デベロッパー提携
UAENo.1デベロッパーのALDAR社やEMAAR社など、信頼できる政府資本の大手デベロッパーとの強固な業務提携により、厳選された優良物件を提供します
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日本法人の安全なバックアップ
親会社である日本法人が、現地法人と連携して投資家の皆様が安心してアブダビ不動産投資を行えるようサポートします
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購入から売却までの全面サポート
投資家の皆様が安心して資産運用ができるよう、購入後のサポートはもちろん、売却や賃貸募集及び賃貸管理もサポートします
最新物件情報
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NOURAN LIVING
価格1.2億円
（30年ローン 月々38万円〜）
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Gardenia Bay
価格5,200万円
（30年ローン 月々16万円〜）
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Al Marjan
価格8,400万円〜
（30年ローン 月々27万円〜）
オーナー様を守る２つの安心保証
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1完成時の買取保証
万一お気に召さなかった場合は、当社の親会社の日本法人で購入時の金額で買い取ります
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2日本語での契約書作成
現地の法律に基づく英語の契約書を細かく翻訳し、日本語でご説明。ご納得いただいた上で契約を締結します
アブダビの不動産投資に関するあらゆる疑問や不安を解消し、成功への第一歩を踏み出しましょう
アブダビの不動産投資に関するあらゆる疑問や
不安を解消し、成功への第一歩を踏み出しましょう
厳選物件をご紹介のため、20名限定でセミナーを開催しております
満席の場合は、申し訳ございません
よくある質問
当セミナーはオンラインで開催しています。
お客様のご希望の時間に開催いたします
セミナーの長さは、60分です(質疑応答も含む)
英語が話せませんが、アブダビ不動産は購入できますか？
はい、可能です
当社の日本人スタッフが、物件視察から購入までをしっかりとサポートします
契約書なども細かく説明いたします
アブダビやドバイなどに支店(又は新規法人)の登記を行う必要がありますが、その法人を通すことで不動産の購入ができます
日本の銀行の場合は最大90%、UAEの銀行の場合は50-70%が借入可能な金額となります
(収入の状況により変動)
UAEの居住者はVAT(消費税)の5%や登録税の2%（ドバイの場合4%）のみ適応され、賃料収入に掛かる不動産所得税、売却に掛かる譲渡所得税共に無税です。固定資産税もありません
ドバイの不動産にも精通しておりますので、厳選物件のみをご紹介します
無 料セミナーお申し込み等はこちら
当セミナーは、オンラインでお客様のご希望の時間に開催いたします
代表挨拶
経営陣
2020年に上場企業の代表取締役社長を辞任。約18年に渡り約4,000億円以上の不動産や投資商品の取引を行う
2021年からイギリス、UAE、シンガポール、ベトナムにて再生医療事業と産業構造改善に向けた革新的なテクノロジーを用いた新たな繊維開発を行う
会社概要
| 社名 | BITEX REAL ESTATE BROKERAGE – L.L.C |
|---|---|
| 所在地 | M39, Plot Num 12 , Musaffah , Abu Dhabi |
| 代表者 |
代表取締役CEO 上野 真司 |
| 役員 |
取締役COO 前多 智啓 取締役
森上 和樹 |
| 関連会社 |
JAPAN BITEX CO.,LTD J LEAD PARTNERS FUND LLC UAE J LEAD PARTNEARS SINGAPORE BITEX PTE LTD. LONDON BJ HOLDINGS LTD. |
| ライセンス番号 |
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事業内容
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不動産売買・斡旋事業
当社は、中東と日本の不動産市場に特化した売買および斡旋サービスを提供しています。異なる文化と独特の生活様式を持つこれら二つの地域における不動産の専門知識を活用し、国内外のクライアントに高品質なサービスを提供します
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不動産コンサルティング
「国境を越える不動産知識と専門性」 当社の不動産コンサルティング事業は、日本と中東の市場に特化し、国際的な視野を持ったサービスを提供しています。文化的背景や市場動向の違いを理解し、それぞれの地域に合わせた戦略的なアプローチを実行します
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法人設立・ビジネス支援
当社の法人設立・ビジネス支援サービスは、起業家や新しいビジネスを立ち上げる企業を全面的にサポートします。ビジネスの初期段階から成長段階まで、必要なサポートを提供しています